Una casa pasiva promete gastar en climatización una fracción de lo que gasta una vivienda normal. Te explicamos sin humo qué es realmente el estándar passivhaus, qué implica levantarlo en el clima de Girona —con inviernos húmedos y la tramontana del Empordà— y si el sobrecoste inicial compensa de verdad.

La parte de la casa que no se ve es la que decide si el resto aguanta. En el entorno del Ter y el Onyar, con arcillas y nivel freático alto, la cimentación no se improvisa: la manda el estudio geotécnico.

Construir tu casa no es cuestión de un verano. Te damos un calendario honesto de una vivienda unifamiliar de obra nueva en Girona, fase por fase y en semanas, y te contamos qué acelera y qué retrasa la obra —desde la geotecnia del Ter y el Onyar hasta tus propias decisiones.

Levantar una vivienda o una segunda residencia frente al Mediterráneo es un proyecto precioso, pero el terreno, el mar y el viento imponen sus reglas. Esta es la guía honesta que damos a quien quiere construir en la Costa Brava y el entorno de Girona.