Reforma integral
Servicio · Reforma integral
Reforma integral llave en mano
Vaciamos y rehacemos tu vivienda por completo: nueva distribución, instalaciones desde cero, cocina, baños y acabados. Te entregamos una casa lista para entrar a vivir.
En qué consiste
Reforma integral llave en mano
Una reforma integral en Girona es la forma más rápida de tener casa nueva sin cambiar de barrio: se vacía la vivienda y se rehace por completo en una sola obra coordinada.
Cuando la vivienda tiene instalaciones antiguas, una distribución que no funciona o humedades, la reforma parcial se queda corta. Al reformar un piso completo en Girona levantamos suelos, renovamos fontanería y electricidad, revisamos la envolvente y dejamos la casa al día en confort, seguridad y eficiencia energética.
La mayor parte de lo que reformamos son pisos antiguos del Barri Vell y del Eixample de finales del XIX y de principios y mediados del XX —con techos altos, forjados de vigueta y, a veces, baldosa hidráulica o molduras que merece la pena conservar— además de masos y casas de pueblo del entorno del Gironès y el Pla de l'Estany. Por el clima húmedo de la comarca, en estos pisos antiguos y plantas bajas resolvemos siempre la ventilación y el aislamiento para dejar atrás las humedades de forma definitiva.
Somos una empresa de reformas integrales en el Gironès con más de veinte años de experiencia. Trabajamos con un único contrato y un jefe de obra fijo que coordina a todos los gremios: nada de subcontratas descoordinadas, un solo responsable, un solo calendario y un solo presupuesto cerrado por escrito.
No subcontratamos la obra a terceros: el equipo que visita tu casa es el mismo que la ejecuta y el mismo con el que hablas de principio a fin. Ese único interlocutor es lo que hace que una reforma que asusta se viva con tranquilidad.
Alcance
Qué incluye la reforma integral
Demolición y retirada
Vaciado controlado de la vivienda, retirada de escombro a gestor autorizado y protección de zonas comunes y accesos del edificio.
Nueva distribución
Derribo de tabiques, aperturas y redistribución para adaptar la casa a cómo vives hoy: cocina abierta, suite, más luz.
Instalaciones nuevas
Fontanería, electricidad y climatización desde cero, con boletines y certificados en regla y garantía de todos los gremios.
Cocina y baños
Reforma completa con alicatado, sanitarios, mobiliario y electrodomésticos al nivel que elijas, con impermeabilización garantizada.
Suelos y carpintería
Pavimento continuo, cerámico o tarima, puertas, armarios y ventanas nuevas con rotura de puente térmico.
Pintura y acabados
Pintura de toda la vivienda, remates, control de calidad y limpieza final de obra antes de entregarte las llaves.
Paso a paso
Fases de una reforma integral
Una reforma bien llevada no improvisa: sigue un orden claro que te contamos desde la primera visita para que sepas qué pasa cada semana en tu casa.
1. Visita técnica y presupuesto
Vamos a tu vivienda, medimos, revisamos instalaciones y escuchamos qué necesitas. Con esos datos cerramos un presupuesto por escrito, detallado por partidas y sin sorpresas. La visita técnica es gratuita y sin compromiso.
2. Proyecto, licencias y planificación
Definimos la distribución, elegimos materiales y tramitamos la licencia de obra que corresponda. Fijamos un calendario realista con fecha de inicio y de entrega antes de tocar nada.
3. Demolición e instalaciones
Vaciamos la vivienda, levantamos la nueva tabiquería y montamos fontanería, electricidad y climatización desde cero. Es la fase que más transforma la casa aunque todavía no se vea acabada.
4. Acabados y entrega
Colocamos suelos, alicatados, cocina, baños, carpintería y pintura. Revisamos cada detalle, limpiamos la obra y te entregamos la vivienda lista para entrar a vivir, con garantía por escrito.
Cada caso
Tipos de reforma integral que hacemos
Piso antiguo o plurifamiliar
La reforma integral de piso antiguo en Girona es nuestro trabajo más habitual: instalaciones nuevas, más luz y una distribución que aprovecha cada metro.
Casa unifamiliar
Reforma completa de casa o chalet: planta baja y pisos, cubierta, fachada y exteriores coordinados en una sola obra con un solo interlocutor.
Dúplex y ático
Viviendas a dos alturas y áticos con terraza: resolvemos escaleras, impermeabilización de cubierta y aislamiento para ganar confort todo el año.
Vivienda para alquiler o inversión
Reforma optimizada en coste y plazo para poner en el mercado un piso de alquiler o de inversión, con acabados duraderos y bajo mantenimiento.
Sin sorpresas
Cómo vivir la obra: plazos y presupuesto cerrado
La duda más frecuente antes de una reforma integral es si se puede vivir en casa durante la obra. En una integral no lo recomendamos: hay días sin agua, sin luz o sin baño operativo. Planificamos el calendario para reducir ese periodo al mínimo y, si lo necesitas, te ayudamos a organizar la mudanza temporal.
El plazo realista de una reforma integral de piso suele moverse entre tres y cinco meses según superficie y nivel de acabado. Preferimos darte una fecha honesta y cumplirla antes que prometer plazos imposibles que luego se alargan.
Nos ocupamos de la gestión de las licencias de reforma ante el ayuntamiento y, cuando la obra afecta a elementos comunes, de los permisos de la comunidad de vecinos. Tú no persigues papeles: nosotros los tramitamos y te avisamos de los plazos.
El corazón de nuestra forma de trabajar es el presupuesto de reforma integral de casa en Girona cerrado por escrito: cada partida detallada, sin costes ocultos. Si al abrir aparece un imprevisto estructural, lo documentamos con foto, te lo explicamos y lo presupuestamos aparte antes de tocarlo; nunca ejecutamos un extra sin tu visto bueno.
Zona de trabajo
Reforma integral en la provincia de Girona
Hacemos reformas llave en mano en Girona capital y en las poblaciones a menos de 50 km. Conocemos las viviendas de cada zona: los pisos del Barri Vell, las casas de pueblo del Gironès y del Pla de l'Estany, y las viviendas de costa del Empordà y la Costa Brava.
Trabajamos en Girona, Salt, Sarrià de Ter, Fornells de la Selva, Vilablareix, Bescanó, Banyoles, Cassà de la Selva, Llagostera, Sant Feliu de Guíxols, Palamós, Palafrugell y Figueres, entre muchas otras. Si tu vivienda está dentro del radio de 50 km, la reforma entra dentro de nuestra zona sin recargos de desplazamiento.
Ser una empresa local significa que respondemos rápido, conocemos a los proveedores de la zona y estamos cerca durante y después de la obra. Llámanos al 603 016 101 o escríbenos a info@construccionesgirona.es y concertamos la visita técnica.
Obra propia
Reformas de este tipo
Reforma integral
Reforma integral
Dudas
Preguntas frecuentes
¿Puedo vivir en casa durante la reforma integral?
En una reforma integral no lo recomendamos: hay días sin agua, luz o baño operativo. Planificamos el calendario para reducir al máximo ese periodo y, si lo necesitas, te ayudamos a organizar la mudanza temporal. En reformas parciales o por fases sí es posible seguir viviendo en la vivienda.
¿Necesito licencia de obra menor o mayor para reformar?
Depende del alcance. En los ayuntamientos de la zona (Girona, Salt, Sarrià de Ter, Banyoles o Figueres), si no se tocan estructura ni fachada la reforma suele tramitarse por comunicación previa de obra menor. Si hay cambios estructurales, ampliación o una modificación de distribución que afecte a la habitabilidad, hará falta licencia de obra mayor con proyecto técnico. Además, tras una reforma integral en Cataluña puede ser necesario renovar la cédula de habitabilidad de la Generalitat. Nosotros identificamos cuál corresponde y tramitamos tanto la licencia municipal como la cédula por ti.
¿Cuánto dura de media una reforma integral en Girona?
Una reforma integral de piso suele durar entre tres y cinco meses, según la superficie, el estado de las instalaciones y el nivel de acabado. En casas unifamiliares o con cambios estructurales el plazo puede ser mayor. Fijamos una fecha de entrega realista por escrito antes de empezar y la cumplimos.
¿Qué pasa si aparecen imprevistos estructurales al abrir?
En los pisos antiguos del Barri Vell y del Eixample de Girona es habitual encontrar muros de carga o forjados de vigueta que, al vaciar la vivienda, revelan una vigueta en mal estado, una instalación obsoleta o humedad oculta. Lo documentamos con foto, te lo explicamos con claridad y lo presupuestamos aparte antes de tocarlo. Cuando aparecen elementos de valor de la época (baldosa hidráulica, molduras) te proponemos conservarlos siempre que sea posible. Nunca ejecutamos un extra sin tu visto bueno por escrito, así el presupuesto sigue siendo cerrado y transparente.
¿Qué incluye exactamente una reforma llave en mano?
Llave en mano significa que nos ocupamos de todo: proyecto, licencias, demolición, instalaciones, cocina, baños, suelos, carpintería, pintura y limpieza final. Un solo interlocutor, un solo contrato y un solo presupuesto cerrado. Tú solo tienes que abrir la puerta el día de la entrega y entrar a vivir.
¿Subcontratáis la obra o trabaja vuestro propio equipo?
No subcontratamos la obra a terceros. Trabajamos con nuestro equipo y con gremios de confianza coordinados por un jefe de obra fijo. El equipo que visita tu casa es el mismo que la ejecuta y el mismo con el que hablas de principio a fin, con más de veinte años de experiencia en Girona y provincia.
Pon fecha a tu obra
Define el alcance en un minuto con el configurador y cierra el presupuesto por escrito tras la visita técnica.