Obra nueva de principio a fin

La obra nueva no perdona la improvisación: cada semana mal planificada se paga en las siguientes.

Somos una constructora de vivienda unifamiliar en Girona con más de veinte años de experiencia levantando casas de principio a fin. Trabajamos con proyecto de arquitecto visado, licencia municipal y un calendario de obra realista que compartimos contigo antes de empezar. Nada de fechas optimistas para firmar: el plazo que ves en el configurador es el que defendemos en la visita técnica.

La diferencia está en cómo trabajamos: no subcontratamos la obra a terceros. Un solo equipo coordina estructura, cerramientos, instalaciones y acabados con un jefe de obra fijo presente en el solar. Tú tienes un solo teléfono al que llamar y un solo responsable de que todo encaje, sin cadenas de subcontratas que diluyan la responsabilidad.

Nuestro objetivo es que construir casa llave en mano en Girona deje de ser un salto al vacío. Antes de mover una máquina sabes qué se va a hacer, en qué orden, con qué calidades y con qué plazo. Y sabes cuánto cuesta, porque el precio se cierra por escrito tras una visita técnica gratuita al solar.

Una obra nueva se construye en un orden lógico, y cada fase condiciona a la siguiente. Así organizamos el trabajo para que el solar avance sin tiempos muertos entre gremios.

1. Movimiento de tierras y cimentación

Replanteamos la vivienda sobre el terreno, excavamos y ejecutamos la cimentación según el estudio geotécnico. En Girona capital y el entorno del Ter y el Onyar el nivel freático puede estar alto y aparecen suelos arcillosos, así que el geotécnico decide si vamos con zapatas, losa o pilotes. Es la fase que no se ve pero que sostiene todo lo demás: aquí no se ahorra.

2. Estructura

Levantamos la estructura de hormigón o mixta que da forma a la casa: pilares, forjados y escaleras. Al terminar esta fase ya se lee el volumen real de la vivienda sobre el solar.

3. Envolvente y cubierta

Cerramos la casa con fachada, aislamiento y cubierta. Aquí pesa la tramontana, el viento del norte que sopla fuerte en el Empordà y en la zona de Girona: condiciona la orientación de la vivienda, exige una buena sujeción de la cubierta y una carpintería exterior bien anclada y estanca. Con la vivienda a cubierto de agua podemos trabajar dentro con seguridad y proteger materiales e instalaciones del clima del Empordà.

4. Instalaciones

Pasamos fontanería, electricidad, climatización y aerotermia antes de cerrar tabiques y falsos techos. Un orden correcto aquí evita romper acabados más adelante para corregir un trazado.

5. Acabados

Colocamos pavimentos, alicatados, carpintería interior, pintura, cocina y baños. Es la fase más visible y la que más decisiones te pide: la planificamos contigo para que los materiales lleguen a tiempo.

6. Entrega de llaves

Hacemos el repaso final, tramitamos el certificado final de obra y la cédula de habitabilidad, y te entregamos la vivienda con su manual y garantías. Recibes una casa terminada, no una obra a medias.

Trabajamos en Girona capital y en las poblaciones a menos de 50 km. Es una distancia elegida a conciencia: nos permite tener al jefe de obra en el solar cuando hace falta y responder rápido ante cualquier imprevisto, sin encarecer la obra con desplazamientos absurdos.

Construimos en el Gironès (Salt, Sarrià de Ter, Fornells de la Selva, Bescanó), en el Pla de l'Estany alrededor de Banyoles, y bajamos hacia la Costa Brava y el Empordà, desde Palamós y Palafrugell hasta la zona de Figueres. Como empresa de obra nueva en el Empordà, conocemos bien las normativas municipales, los suelos de la zona y el clima que tiene que aguantar cada casa.

Si tu solar está dentro de ese radio, llámanos al 603 016 101 o escríbenos a info@construccionesgirona.es. Concertamos la visita técnica gratuita y empezamos a poner números y fechas reales a tu proyecto.